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嘉兴楼市愈火爆,买房愈要冷静!
发布时间:2020-06-18来源:互联网

房价涨了,买房门槛高了,低价盘几乎没有了,加上多个典型区域货量不足和土拍的一路上涨,市场也逐渐焦灼起来。

当前,楼市复苏势头“超乎寻常”,嘉兴楼市,涨价!热销!清盘!市场热度依然比较高。

房价涨了,买房门槛高了,低价盘几乎没有了,加上多个典型区域货量不足和土拍的一路上涨,市场也逐渐焦灼起来。但,机会也是有的,比如从亮相至今一直火热的红盘龙湖坤和·春江华庭,11600元/㎡起便可入主嘉兴主城区!

5月29日,嘉兴市本级首宗宅地迎来出让,土拍市场疯狂开闸!经开2020-04号地块一路从8000元/㎡经131伦竞拍最终以熔断价10040元/㎡+7100㎡竞配建拍得,保本价高达18937元/㎡。经测算,该地块实际楼面价约11600元/㎡!刷新了嘉兴近两年以来的实际楼面价记录。

这一把土拍的旺火,让本就火热的嘉兴楼市更显旺盛,土拍之后的首个周末,各个楼盘的售楼处都是人头攒动,成交喜报连连,像极了三年前522土拍后的全城盛宴。可以预见的是,嘉兴一场价格的跃级突围正在酝酿,2万+时代已经开启!

对刚需一族而言这显然算不上什么好消息,面对越来越贵的面粉价,熟悉的嘉兴变得越来越陌生而难以接近。但其实将目光从国商移开,就会发现在嘉兴主城区有着同样正当红的新盘——龙湖坤和·春江华庭,更重要的是,作为龙湖在嘉兴市本级的首发项目,这个盘的价格红利清晰可见,11600元/㎡起即可入主“龙湖公园家”,这样的亲民价+大品牌双红利的楼盘,放眼嘉兴都难得。

就在土拍的后一天,春江华庭迎来首开,与地价等同的房价让这个本就瞩目的盘热度直接爆表,深夜十一点多都还有好几组客户在现场签约。
 
楼市升温,再一次主城腾飞
 
土地市场的热火一定程度上也映射着楼市的热闹,细算之下,2017年至今,300多张新房预售,嘉兴主城新房价格一路攀升,从万元涨到了15000元/㎡,涨幅超50%,平均每年涨1700元/㎡。
 
提起嘉兴主城区,或许很多人都还是印象中毕竟老旧的地区,但随着嘉兴百年百项工程进展,“一环七射”的铺陈,主城早已不是印象中的主城了。2020年,市中心有16个旧城区改建项目和12个公共事业项目将进行;百年百项带动下多区域等重新规划升级;主城商业再度盘活,不仅老牌商业群的改造升级,更有近6万方金狮商业广场补齐最后短板,一系列的政策红利下,可以说主城区腾飞在即。

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